Новости ТСН

15.10.2018г Воробьев повышает цены на вывоз мусора на Новый Год

Информация об изменении тарифной политики на жилищно-коммунальные услуги с 01.01.2019.

25.09.2018г Начало отопительного сезона 2018/19.
Согласно Пост. № 816-ПА от 25.09.2018г.
начало отопительного сезона 2018/19 - 28.09.18
14.06.2018г Отключение Водоснабжения 19.06.2018

Уважаемые жители!


      В связи с проведением ремонтных работ 19.06.2018г. (вторник) с 10:00 до 16:00 не будет ХВС.

После окончания работ, до вечера возможны примеси ржавчины в водопроводе.

Просим Вас заранее сделать запасы питьевой воды.

  

Приносим свои извинения за доставленные неудобства,

 с уважением ТСН «Центральная 8»

Контакты

ТСН ЦЕНТРАЛЬНАЯ 8

Адрес: г.Балашиха, мкр.Кучино, ул.Центральная, д.8, пом.23С
Телефон: 8 (499) 703-46-16
8 (499) 703-46-16 (доб. 1) (диспетчерская)
Часы работы:
пн—вс9:00—21:00(диспетчерская)
пн—вс9:00—21:00(правление)
пн19:00—21:00(паспортный стол )
пн—пт9:00—18:00(бухгалтерия)

Вопрос-ответ

  • Добрый день. В 3 подъезде на 15 этаже в коридоре рядом с квартирами 202, 203 и 204 отклеилась наполь...
  • Добрый день! Подскажите пожалуйста,в связи с предстоящим переходом телевидения на цифровое, общедомо...
  • Уважаемые жильцы , дороги в нашем дворе находятся в плачевном состоянии , я как строитель-дорожник п...
  • С августа по декабрь 2016 года бухгалтерией ТСН Центральная, 8, в платёжном документе для внесения п...
  • 26.01.2019 года поступил платёжный документ для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещен...
  • 17.01.2019 года в адрес руководства ТСН Центральная, 8 было направлено обращение о предоставлении со...
  • повторно.

    сегодня в 12:35 направлялся вопрос следующего содержания: где и когда можно о...

  • 22.01.2019 в 09:15 часов, при спуске через аварийный вход подъезда №1 (в сторону магазина "Красное и...
  • Повторное обращение: В декабре 2018 года в подъезде №1, ТСН Центральная, 8, на протяжении 8-ми (во...
  • как и где можно ознакомиться с поэтажным планом дома 8, по ул. Центральная, мкр. Кучино, Московской ...
  • В конце лета - начала осени 2018 года в ТСН Центральная, 8 была произведена замена входных дверей в ...
  • Повторно. Как можно разместить фото и видеоматериалы для публикации в вопрос-ответ и на форуме? ...
  • до настоящего времени между мной и ТСЖ Центральная, 8 отсутствует договор. Как с ним можно ознакомит...
  • 08.01.2019 в графе вопрос-ответ был вопрос,что в подъезде №1, ТСН Центральная, 8, на протяжении 8-ми...
  • не помню, чтобы передо мной ставился этот вопрос, при приобретении квартиры, а Вы говорите, что реше...
  • В августе 2016 года я стал собственником жилья по адресу мкр. Кучино, ул. Центральная, 8. С августа ...
  • В декабре 2018 года в подъезде №1, ТСН Центральная, 8, на протяжении 8-ми (восьми) дней техническим ...
  • как можно связаться с юристом Ахапкиным АА, представляющим интересы по доверенности в судах ТСН Цент...
  • на протяжении последних 2-х месяцев в подъезде №1 строителями производится ремонт одной из квартир. ...
  • Вы пишите мне, что звонили 06.01.2019 хотели бы уточнить пару моментов, но не смогли дозвониться, пе...
  • Я бы хотела уточнить пару моментов, но не смогла дозвониться, перезвоните пожалуйста 8985636384...
  • С 16.08 по 05.10.2018 года моя спутница вместе с дочерью временно выезжали за пределы Московской обл...
  • 08.08.2018 года, представителем ТСН Центральная, 8 по доверенности - Ахапкиным, было подано заявлени...
  • Руководству Правления ТСН! 17 и 19.11.2018 года в ванной комнате и кухне, при открытии кранов во...
  • Почему в часах работы ТСЖ Центральная, 8 указывается, что бухгалтерия работает в период пятница - су...
  • Год назад ставил вопрос перед руководством ТСЖ, однако, ответа не получил. Вопрос и ответ не были оп...
  • Подскажите, есть ли видео камера на первом подъезде (встроенная в домофон или отдельно). Интересует ...
  • Где можно распечатать ( скопировать на сайте) бланк для передачи показаний приборов учета ( холодной...
  • Здравствуйте. Подскажите пожалуйста где находится мусорный контейнер нашего дома, в который можно бы...
  • Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, когда над подъездом №2 вернут навес (козырек). Очень не удобно ...
  • Подскажите, пожалуйста, где у нас в районе есть мусорные контейнеры для опасных отходов, вроде энерг...
  • Уважаемое Правление ТСЖ. Осенью 2017 вы обещали установить камеры слежения в подьезде №2.Деньги нам...
  • Какие интернет-провайдеры подключены к нашему дому?
  • где можно зделать ключ домофона
  • Как я могу включить общую антенну?
  • Подскажите пожалуйста кто проектировщик нашего дома? Какая серия и тип дома? Можно ли у вас получить...
  • Добрый день, подскажите какой порядок установки индивидуальных счётчиков на систему отопления? как...
  • Здравствуйте,что делать,если был утерян ключ с чипом?Можно ли каким либо образом получить ещё один ч...
  • Здравствуйте. Разъясните ситуацию. Квартира 19. Был долг на коммунальные услуги на 30 ноября 20 ...
  • Добрый день, на 13 этаже 1-го подъезда не закрывается плотно люк мусоропровода, прошу в возможно кор...
  • Добрый день! Подскажите,в ___ кв сменился собственник. Как я могу зарегистрироваться в личном каби...
  • Здравствуйте.Хотелось бы поинтересоваться на счет детской площадки.Это же полное безобразие!!!!Когда...
  • 2,5 года тому назад. Мне установили и опломбировали эл.счетчик. Теперь он у меня сломался. Счетчик я...
  • Жильцы дома приняли решение создать ТСЖ. Но на трех этажах расположился банк, который отказывается в...
  • Кто и какой контроль осуществляет за работой председателя ТСЖ?
  • Что делать, если некоторые жильцы откажутся вносить повышенную квартплату?
  • Как формируется плата за жилье в ТСЖ? Допустим, потребовались 700 тысяч рублей на ремонт лифта. Чтоб...
  • Жильцы решили организовать ТСЖ, но в доме есть граждане, которые долгое время не платят за квартиру...
  • Что такое «товарищество собственников жилья»?
  • Вопрос:
    09.03.2019
    Добрый день. В 3 подъезде на 15 этаже в коридоре рядом с квартирами 202, 203 и 204 отклеилась напольная плитка. Просим провести ремонт напольного покрытия

    Ответ:


    Доброго дня.
    Работы произведены.

    До:
    до

    После:
    01.jpeg
    Наверх

    Вопрос:
    10.02.2019
    Добрый день! Подскажите пожалуйста,в связи с предстоящим переходом телевидения на цифровое, общедомовая антенна нашего дома поддерживает цифровое телевидение? Если нет то будет ли модернизация антенны.

    Ответ:


    Услуги телевидения в городе предоставляет ГК Электрон 
    Они могут ответить на интересующие Вас вопросы.
    Наверх

    Вопрос:
    28.01.2019
    Уважаемые жильцы , дороги в нашем дворе находятся в плачевном состоянии , я как строитель-дорожник предлагаю весной произвести ямочный , либо кап.ремонт дорожного покрытия, по минимально возможным ценнам.

    Ответ:
    Капитальный ремонт планируем июль - сентябрь 2019г Свяжемся с вами обязательно весной для проработки планировочного решения

    Наверх

    Вопрос:
    28.01.2019
    С августа по декабрь 2016 года бухгалтерией ТСН Центральная, 8, в платёжном документе для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг, внесена графа - видеонаблюдение 2016 год, индивидуальное потребление (м2) – 79,7 ; тариф – 3 ; ежемесячная сумма – 239, 1 рублей. Сумма оплаты за 5 (пять) месяцев составила – 1. 195,5 рублей. С января 2017 года данная графа из платёжного документа удалена. 1. кем принято решение о взымании с собственников дома вышеуказанной платы за видеонаблюдение? 2. если имеется решение ТСН или ОСС, прошу разместить на сайте ТСН Центральная, 8. 3. камера видеонаблюдения в подъезде используется только на первом этаже, Вами же берётся площадь с меня - 79,7 м2. Какие имеются основания брать за видеонаблюдение по площади собственника жилья? 4. почему при расчётах был использован тариф – 3? По факту, получается, что я оплачивал каждый месяц территорию площадью – 239,1м2, не много ли? 5. кто установил сумму за оплату видеонаблюдения по квадратным метрам? 28.01.2019 11:53

    Ответ:
    Ваш вопрос зарегистрирован

    Наверх

    Вопрос:
    27.01.2019
    26.01.2019 года поступил платёжный документ для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг. Непонятно: делался ли бухгалтерией ТСН Центральная, 8 перерасчёт коммунальных услуг за некачественное предоставление услуг по дому, которые были описаны и предоставлены, как за декабрь 2018 года, так и за январь 2019 года.

    Ответ:
    Ваш вопрос зарегистрирован

    Наверх

    Вопрос:
    26.01.2019
    17.01.2019 года в адрес руководства ТСН Центральная, 8 было направлено обращение о предоставлении собственникам дома некачественных услуг, выразившееся: в декабре 2018 года в подъезде №1, ТСН Центральная, 8, на протяжении 8-ми (восьми) дней техническим персоналом не производилась уборка аварийно-спасательного выхода. Между 9-ым и 10-ым этажами, в пролётах, лежали стёкла от разбитой (ых) бутылки (ок), окурки, хотя согласно ежемесячного графика санитарных работ по содержанию помещений общего пользования подметание полов во всех помещениях общего пользования (тамбуры, холлы, коридоры, лифтовые площадки, лестничные площадки и марши должны убираться дважды в месяц 10-11 и 24-25 чисел каждого месяца Имеющиеся в наличие видео/фотоматериалы показывают, что со стороны руководства предоставление некачественных услуг собственникам дома продолжаются, (последний период с 20 по 26.01.2019 года): 1. на 16-ом этаже (переход аварийно-спасательного выхода) не убираются окурки; до настоящего времени не убиралась хвоя с новогодних ёлок, а просто сметана в угол "до лучших времён". 2. с 19.12.2018 года по настоящее время между 13-ым и 14-ми этажами имеется пролом в гипсокартоне стены, который не реставрируется; 3. на 12-ом этаже аварийно-спасательного выхода, как лежала не светильнике, так и продолжает лежать пустая бутылка от газированной воды, разбито стекло на двери ведущей на переход предлифтового холла. 4. на стенах аварийного спасательного выхода, с октября 2018 года, имеются следы ног, надписи "смерть", нецензурные зарисовки, пятна от жидкости, . 5. снег вокруг дома не убирается с лестничных пролётов, тротуаров, который просто сгребается по сторонам. 6. с правой стороны от подъезда №1 имеется две раковины в тротуаре, которые при тёплой температуре, в январе т. г., были заполнены водой, что мешало выходу из подъезда, причём, данные раковины не реставрируются руководством ТСН на протяжении года. На углу дома, от подъезда №1 в сторону магазина "Красное и Белое" также имеются три вмятины, которые были заполнены водой, а при понижении температуры, в настоящее время, представляют каток, по которому пройти, представляет, опасность, т. к. не посыпается необходимым для этого, либо песком, либо реагентом. В настоящее время представить информацию видео/фотоматериалов не представляется возможным, т. к. руководством ТСН мне ограничен доступ к сайту, однако, думаю, что собственники дома в ближайшее время смогут увидеть всё своими глазами. За декабрь 2018 года я обращался к руководству ТСН, чтобы последним из-за некачественного предоставления услуг, неуборки аварийно-спасательного подъезда, был сделан перерасчёт коммунальных платежей, согласно ЖК РФ в размере минус 30%, однако, последний отказался. Прошу генерального директора Комиссарова МС. устранить указанные выше недостатки, некачественного предоставления коммунальных услуг в январе 2019 года и решить вопрос о перерасчёте коммунальных платежей за указанный месяц (январь 2019 года). Спасибо. . . 26.01.2019 15:00

    Ответ:
    Ваше обращение зарегистрировано

    Наверх

    Вопрос:
    22.01.2019
    повторно.

    сегодня в 12:35 направлялся вопрос следующего содержания: где и когда можно ознакомиться с решениями собрания собственников дома №8 по ул. Центральная, мкр. Кучино, за период с 01.09.2016 по 22.01.2019 г.г..
    2. в 2018 году по зданию ТСЖ ул. Центральная, 8 проводился ряд строительных работ. Когда и где можно ознакомиться с документацией.

    22.01.2019.
    13:47

    Ответ:


    1. Протоколы собраний:
    http://www.tsj.ru/imgrubrs.asp?art_id=60766&img=file

    2. С документацией можно ознакомиться в офисе ТСН по адресу: Центральная 8, предварительно позвонив правлению и договорившись о дате и времени. 
    Наверх

    Вопрос:
    22.01.2019
    22.01.2019 в 09:15 часов, при спуске через аварийный вход подъезда №1 (в сторону магазина "Красное и Белое") были заблокированы двери на выход, пришлось подниматься на второй этаж и спускаться на лифте. Прошу исправить, руководствуясь положением о предоставлении качественных услуг собственникам дома 8, по ул. Центральная, мкр. Кучино.

    Ответ:
    Спасибо за информацию. Дверь разблокирована. В подобных случаях следует звонить в диспетчерскую, для более оперативного реагирования.

    Наверх

    Вопрос:
    17.01.2019
    Повторное обращение: В декабре 2018 года в подъезде №1, ТСН Центральная, 8, на протяжении 8-ми (восьми) дней техническим персоналом не производилась уборка аварийно-спасательного выхода. Между 9-ым и 10-ым этажами, в пролётах, лежали стёкла от разбитой (ых) бутылки (ок), окурки. Был поставлен вопрос генеральному директору: собственники дома оплачивают коммунальные платежи за содержание, однако, руководством ТСН Центральная, 8 оказываются некачественные услуги. Будет ли иметь место перерасчёт, о ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг, со стороны руководства ТСН Центральная, 8 и как это будет происходить, по факту? Вами, Комиссаровым МС, 08 января 2019 года в 21:51 часов был дан исчерпывающий ответ: перерасчет не будет иметь место. Уборка производится по графику, регулярно, 2 раза в месяц. Услуги оказываются качественно. Согласно ежемесячного графика санитарных работ по содержанию помещений общего пользования, указано: подметание полов во всех помещениях общего пользования (тамбуры, холлы, коридоры, лифтовые площадки, лестничные площадки и марши) в подъезде №1 дома 8 по ул. Центральная, мкр. Кучино должно производиться дважды (10 и 11 числа месяца) и (24 и 25 числа месяца). Однако, из представленных снимков, в период с 19 по 26 декабря 2019 года, видно, что руководством ТСН Центральная, 8 уборка не производилась вообще, тем более на качественном уровне, и более того, руководство ТСН, не скрывая, открыто обманывает собственников дома. Повторно прошу сообщить, готово ли ТСН Центральная, 8 в лице руководителя – Комиссарова МС. произвести перерасчёт коммунальных платежей за декабрь 2019 года, согласно регламента ЖКХ? Фото будет представлено собственникам жилья в вопрос-ответ или на форуме. 17.01.2019 16:56

    Ответ:
    Вы лучше жалобу в ГЖИ напишите или в суд подайте с требованием перерасчета. Там и обоснуете свое требование. А по сути вопроса ответ Вам уже был дан.

    Наверх

    Вопрос:
    17.01.2019
    как и где можно ознакомиться с поэтажным планом дома 8, по ул. Центральная, мкр. Кучино, Московской области? 17.01.2019 16:43

    Ответ:
    В БТИ

    Наверх

    Вопрос:
    17.01.2019
    В конце лета - начала осени 2018 года в ТСН Центральная, 8 была произведена замена входных дверей в подъездах дома. Двери, которые стояли ранее (коричневого цвета) находились в хорошем и исправном состоянии. После установки новых дверей (тёмно-синего цвета), в подъезде №1 длительное время не работал электронный замок, постоянно выходящий из строя, а сама дверь плотно не закрывалась, почему неоднократно техническому персоналу ТСН приходилось делать ремонтно-восстановительные работы. Вопрос руководству ТСН: 1. кто является инициатором траты денежных средств собственников ТСН? 2. почему были потрачены средства на приобретение новых дверей, хотя предыдущие находились в исправном и надлежащем состоянии? 17.01.2019 16:39

    Ответ:
    1. Правлением ТСН 2. Двери были серые и некрасивые.

    Наверх

    Вопрос:
    17.01.2019
    Повторно. Как можно разместить фото и видеоматериалы для публикации в вопрос-ответ и на форуме? 17.01.2019 13:08

    Ответ:
    Обратитесь за инстукциями к разработчику сайта- компания 1С Рарус. Вам слелует размещать матерьялы на внешних сервисах имеющих данный вункцианал, а на форуме размещать ссылки, пользуясь встроенными разрабочиком инструменты

    Наверх

    Вопрос:
    11.01.2019
    до настоящего времени между мной и ТСЖ Центральная, 8 отсутствует договор. Как с ним можно ознакомиться? Второй вопрос: в подъезде №1 невозможно прочитать, какие услуги и график, оказываются руководством ТСЖ, по уборке помещений?

    Ответ:
    Обратитесь к разделу сайта: Отчетность.

    Наверх

    Вопрос:
    11.01.2019
    08.01.2019 в графе вопрос-ответ был вопрос,что в подъезде №1, ТСН Центральная, 8, на протяжении 8-ми (восьми) дней техническим персоналом не производилась уборка аварийно-спасательного выхода. Между 9-ым и 10-ым этажами, в пролётах, лежали стёкла от разбитой (ых) бутылки (ок), окурки. Генеральным директором был опубликован ответ: перерасчет не будет иметь место. Уборка производится по графику, регулярно, 2 раза в месяц. Услуги оказываются качественно. Чтобы не быть голословным, на сайте - info@cnt8.ru будут опубликованы фото/видео материалы оказания качественных услуг ТСН Центральная, 8.

    Ответ:
    Спасибо, за ваш отзыв

    Наверх

    Вопрос:
    11.01.2019
    не помню, чтобы передо мной ставился этот вопрос, при приобретении квартиры, а Вы говорите, что решение собственников обязательно? Как в данном случае поступить?

    Ответ:
    Исполнять решение большинства

    Наверх

    Вопрос:
    08.01.2019
    В августе 2016 года я стал собственником жилья по адресу мкр. Кучино, ул. Центральная, 8. С августа 2016 по июнь 2017 года , включительно, руководством ТСН Центральная, 8, в платёжный документ, была включена в "виды услуг", статья – "резервный фонд ТСН". С июля 2017 года данная статья из платёжного документа была удалена. За указанный период мне была начислена сумма – 1.753,40 рублей. Вопрос руководству ТСН: если собственник жилья не является членом ТСЖ, может с него взыматься плата за резервный фонд ТСН?

    Ответ:
    Может и должна. Решение ОСС обязательно к исполнению всеми собственниками.

    Наверх

    Вопрос:
    08.01.2019
    В декабре 2018 года в подъезде №1, ТСН Центральная, 8, на протяжении 8-ми (восьми) дней техническим персоналом не производилась уборка аварийно-спасательного выхода. Между 9-ым и 10-ым этажами, в пролётах, лежали стёкла от разбитой (ых) бутылки (ок), окурки. Вопрос генеральному директору: собственники дома оплачивают коммунальные платежи за содержание, однако, руководством ТСН Центральная, 8 оказываются некачественные услуги. Будет ли иметь место перерасчёт, о ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг, со стороны руководства ТСН Центральная, 8 и как это будет происходить, по факту?

    Ответ:
    Перерасчет не будет иметь место. Уборка производится по графику, регулярно, 2 раза в месяц. Услуги оказываются качественно.

    Наверх

    Вопрос:
    08.01.2019
    как можно связаться с юристом Ахапкиным АА, представляющим интересы по доверенности в судах ТСН Центральная, 8? Укажите номер телефона или адрес эл. почты.

    Ответ:
    Почта для связи: k2k5@ya.ru

    Наверх

    Вопрос:
    07.01.2019
    на протяжении последних 2-х месяцев в подъезде №1 строителями производится ремонт одной из квартир. Слышны звуки не сверления, а демонтажа перегородок, стен (не хотелось бы), несущих опор. Ранее публиковались фотоматериалы со строительным мусором, в котором находилось большое количество конструкций (обломки из кирпича), длительное время хранящие на аварийно-спасательном переходе подъезда. Только после вмешательства МЧС руководством ТСН Центральная, 8 были предприняты меры к освобождению холлов, предлифтовых холлов, аварийно-спасательного выхода подъезда №1 и появления объявлений о мерах пожарной безопасности. Приходилось видеть, как в подъезды завозятся собственниками тонны песка, гипса, цемента и прочих строительных материалов. Администрацией ТСН Центральная, 8 производится контроль строительных работ, изменений, которые пытаются производить собственники, не скажутся ли изменения конструкций на безопасность дома и жильцов?

    Ответ:
    Вы последний чудак, на другую букву, в нашем доме. Именно по Вашей (Игорь Савченко, кв. 35) жалобе в МЧС, Администрации ТСН Центральная 8 пришлось ругаться жителями и растормошить их привычный уклад жизни. Вы уверены, что вы герой и делаете благое дело! Вы просто молодец! Именно поэтому всем, кого заставили выкинуть из МОП их шкаф с брахлом, лавочки, деванчники, цветы и т.д. Всем, я говорю, что это по ВАШЕМУ (Игорь Савченко, кв. 35) заявлению. Радуйтесь, Вы герой!

    Наверх

    Вопрос:
    07.01.2019
    Вы пишите мне, что звонили 06.01.2019 хотели бы уточнить пару моментов, но не смогли дозвониться, перезвоните пожалуйста 89856363847. Простите, какие моменты?

    Ответ:
    Я Вам не звонил, даже не пытался. Про моменты - не в курсе.

    Наверх

    Вопрос:
    06.01.2019
    Я бы хотела уточнить пару моментов, но не смогла дозвониться, перезвоните пожалуйста 89856363847

    Ответ:
    Уточните номер телефона, на который Вы звонили

    Наверх

    Вопрос:
    28.12.2018
    С 16.08 по 05.10.2018 года моя спутница вместе с дочерью временно выезжали за пределы Московской области. По возвращении, последняя посетила бухгалтерию ТСЖ Центральная, 8 (бухгалтер – Рада) и попросила сделать перерасчёт в платёжном поручении. Бухгалтер – Рада ответила, что сейчас перерасчёт, как ранее, не делается, т. е. поступил отказ. С 26.11 по 06.12.2018 года двое детей также временно выезжали за пределы Московской области. С 26.11 по 16.12.2018 года я выезжал вместе с дочерьми и, соответственно, по документам, вернулся 10-ть дней спустя. 26.12.2018 года, при посещении бухгалтерии (бухгалтер – Рада) ТСЖ Центральная, 8 мне и моим дочерям, согласно представленным документам, было отказано в перерасчёте. Мотивация отказа в следующем: все перерасчёты забиты в графе платёжного документа: содержание и капитальный ремонт. На основании изложенного прошу Вас сделать детализацию расшифровки, по позициям, что включает в себя графа содержание и капитальный ремонт, с указанием суммы по каждой позиции согласно постановлению администрации округа Балашиха. Если тариф менялся, прошу указать, ссылаясь на номер постановления администрации. 28.12.2018 14:20

    Ответ:
    Перерасчет вы просили на основании чего? Применяемые тарифы вы можете изучить в приложение к Постановлению Главы городского округа Балашиха от 24.05.2018 № 416-ПА (содержание и ремонт жилья)

    Наверх

    Вопрос:
    28.12.2018
    08.08.2018 года, представителем ТСН Центральная, 8 по доверенности - Ахапкиным, было подано заявление в суд о выдаче судебного приказа на Савченко ИВ. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме – 86.307,87 рублей. В заявлении указано, что должники уведомлялись и была направлена претензия о необходимости погашения задолженности. Прошу представить копию(и) документа(ов (извещения) подтверждающих получение претензии лицами, указанными в заявлении. 28.12.2018 13:26

    Ответ:
    Каждый месяц в почтовый ящик вы получаете квитанцию с указанием долга. Одновременно с этим вы ежемесячно получаете уведомление о задолженности по электронной почте rausawwa@yandex.ru

    Наверх

    Вопрос:
    27.12.2018
    Руководству Правления ТСН! 17 и 19.11.2018 года в ванной комнате и кухне, при открытии кранов воды чувствовался запах сероводорода (фикалии). Прошу разъяснить, чем это вызвано? Более того обращаю Ваше внимание, что и ранее Вам ставились подобные вопросы, однако, игнорируя и считая нецелесообразным, с Вашей стороны ответов на поставленные вопросы не поступило. Привожу Вашему вниманию ранее написанные обращения (документально). Привожу дословно: Обращаю Ваше внимание, что 14, 15 и 18 марта 2018 года в ванной комнате квартиры чувствуется запах сероводорода (фикалии) из раковины. Месяца два назад чувствовался запах при открытии крана с водой на кухне. Прошу разъяснить, чем это вызвано? Дата обращения - 26.3.2018. Спасибо. . . Повторно: до настоящего времени ответа с Вашей стороны не поступило. Объясните причину? Более того сообщаю, что сегодня, 11.04.2018 года в ванной комнате чувствовался запах сероводорода (фикалии). Прошу разъяснить, чем это вызвано? Дата обращения - 11.04.2018. Спасибо. . . Ответа на данный вопрос я не получил, хотя обращался по обратной связи. . . . Спасибо. . . 19.11.2018 Почему руководство отмалчивается и бездействует? 27.12.2018 14:47

    Ответ:
    Доброго дня. Обращаю ваше внимание, что причины запаха сероводорода (фикалии) руководству ТСН не известны. Просим вас произвести соответствующие действия и доложить о причинах возникновения.

    Наверх

    Вопрос:
    27.12.2018
    Почему в часах работы ТСЖ Центральная, 8 указывается, что бухгалтерия работает в период пятница - суббота, с 09:00 до 18:00, а по факту с 19:00 до 21:00 вторая и четвертая среда месяца? 27.12.2018 13^56

    Ответ:
    Потому, что любой вопрос можно задать и решить по телефону в режиме понедельник- пятница, с 09:00 до 18:00. А если необходима личная встреча, то есть специально отведенное для этого время: 19:00 до 21:00 вторая и четвертая среда месяца

    Наверх

    Вопрос:
    27.12.2018
    Год назад ставил вопрос перед руководством ТСЖ, однако, ответа не получил. Вопрос и ответ не были опубликованы. Прошу ответить, все ли вопросы, задаваемые собственниками ТСЖ публикуются в графе вопрос-ответ или публикуется только то, что руководству ТСЖ нравится, выгодно и удобно. Как можно проконтролировать руководство ТСЖ, если вопрос поставлен, а его не опубликовали, кто несёт за это ответственность? Хочется, чтобы поставленные вопросы видели другие собственники, их к руководству ТСЖ накопилось много и хотелось бы получать ответы. Как на данном сайте можно публиковать для собственников ТСЖ документы и фото? 27.12.2018 13:42

    Ответ:
    Все вопросы, которые задаются, публикуются с ответами. Если вопрос не опубликован, - несет ответственность председатель ТСН, т.е. я. Для публикации чего угодно без модерации можно использовать форум.

    Наверх

    Вопрос:
    12.11.2018
    Подскажите, есть ли видео камера на первом подъезде (встроенная в домофон или отдельно). Интересует для подключения к домашнему видеодомофону. Если есть, прокинут ли видеокабель по стояку и к кому обратиться с данным вопросом.

    Ответ:
    Домофонная панель без поддержки Видео. Отдельная камера есть в прелифтовом холле. Она IP, есть возможность просмотра через интернет.

    Наверх

    Вопрос:
    24.10.2018
    Где можно распечатать ( скопировать на сайте) бланк для передачи показаний приборов учета ( холодной и горячей воды)

    Ответ:
    Доброго дня. ТСН "Центральная 8" не обслуживает МКД: Балашиха микрорайон Железнодорожный улица Калинина дом 1. По данному вопросу вам следует обратиться в вашу управляющую организацию.

    Наверх

    Вопрос:
    20.10.2018
    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста где находится мусорный контейнер нашего дома, в который можно было бы выкидывать мусор, который может застрять в мусоропроводе.

    Ответ:
    Доброго дня. Мусорный контейнер 0,8 м.куб. нашего дома находится в мусорокамере дома по адресу центральная 8, в который можно выкидывать мусор, который может застрять в мусоропроводе.

    Наверх

    Вопрос:
    05.10.2018
    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, когда над подъездом №2 вернут навес (козырек). Очень не удобно в дождливую погоду стоять с зонтом и доставать ключи. В зимне-весенний период с крыши и кондиционеров установленных выше падают сосульки и ледышки. Очень часто зависает электронный замок ( дверь не открывается).

    Ответ:


    Доброго дня.
    Козырек был заказан и оплачен.
    счет.jpg
    Монтаж должен был быть на этой неделе, но на производстве сообщили о задержке по неизвестным причинам.
    Вопрос в работе и козырек будет.

    С электронным замком были проблемы, но со слов электрика их устранили.
    Сообщите, пожалуйста дату последнего "зависания" на info@cnt8.ru для проверки информации.
    Наверх

    Вопрос:
    23.05.2018
    Подскажите, пожалуйста, где у нас в районе есть мусорные контейнеры для опасных отходов, вроде энергосберегающих лампочек и батареек? Раньше был на Южная улица у дома 7, но потом пропал. Спасибо!

    Ответ:


    В Балашихе установлено девять эко-контейнеров, предназначенных для сбора и временного хранения опасных бытовых отходов: отработанных энергосберегающих ламп, термометров, батареек и других химических источников питания. Экобоксы установлены по адресам:

    – улица Калинина, дом 7

    – проспект Ленина, дом 34

    – микрорайон Дзержинского, дом 27

    – улица Институтская, дом 24

    – улица Первомайская, дом 22

    – улица Смельчак, дом 13

    – улица Ситникова, дом 8

    – улица Строителей, дом 3

    – улица Южная, дом 3а


    Наверх

    Вопрос:
    15.12.2017
    Уважаемое Правление ТСЖ. Осенью 2017 вы обещали установить камеры слежения в подьезде №2.Деньги нами давно собраны. Просим установить камеры или, если это невозможно,раздать собранные деньги.

    Ответ:


    Виды с камер 2п:

    2p.jpg
    Наверх

    Вопрос:
    22.11.2017
    Какие интернет-провайдеры подключены к нашему дому?

    Ответ:
    Ростелеком Смайл Нет бай нет ИТЦ электрон

    Наверх

    Вопрос:
    09.10.2017
    где можно зделать ключ домофона

    Ответ:
    Для этого нужно обратиться к технику по телефону ТСН 8 (499) 703-46-16 (доб. 1)

    Наверх

    Вопрос:
    27.03.2017
    Как я могу включить общую антенну?

    Ответ:
    Для этого следует оставить оставить заявку на подключение у поставщика услуг. В нашем городе это: https://itce.ru/cable/contacts

    Наверх

    Вопрос:
    25.03.2017
    Подскажите пожалуйста кто проектировщик нашего дома? Какая серия и тип дома? Можно ли у вас получить поэтажный план дома? Так как это необходимо для узаконивания перепланировки.

    Ответ:
    Проектный институт №1 Санкт-Петербург. Индивидуальный проект. Получить нельзя, ознакомиться - можно. А во это сначала нужно обсудить и посмотреть.

    Наверх

    Вопрос:
    24.03.2017
    Добрый день, подскажите какой порядок установки индивидуальных счётчиков на систему отопления? как получить ту на установку?

    Ответ:


    Для этого требуется заключить прямой договор с ресурсоснабжающей организацией (РСО).
    Для нашего МКД это - ООО «Тепловые сети г. Железнодорожный» ИНН 5012030591, ОГРН 1055012217204
    Для заключения договора следует обратиться в РСО
    Наверх

    Вопрос:
    07.03.2017
    Здравствуйте,что делать,если был утерян ключ с чипом?Можно ли каким либо образом получить ещё один чип?

    Ответ:
    Следует обратиться к технику по номеру телефона ТСН

    Наверх

    Вопрос:
    30.12.2016
    Здравствуйте. Разъясните ситуацию. Квартира 19. Был долг на коммунальные услуги на 30 ноября 20 235,06 руб. Было оплачено после 13 000. Долг остался 7 235,06 руб. И через месяц квитанция уже на 21 152, 41. То есть за месяц коммунальные услуги вышли аж в 13 917,35 руб ???? За что и откуда такие суммы? Показания счетчиков были отправлены ! И как зарегистрироваться в личном кабинете ?

    Ответ:
    Доброго дня. Для доступа в личный кабинет требуется авторизация. Все собственники помещений регистрируются автоматически. Для доступа: логин - это номер вашего лицевого счета (5цифр - есть в квитанции) пароль временный - 123456 (следует поменять при первом входе) Прямая ссылка на "личный кабинет" http://cnt8.ru/personal Пожалуйста ознакомьтесь с оборотной ведомостью начислений\оплат в личном кабинете, возможно вопросы по суммам решаться. Начисления производятся в промежуток 26-30 число каждого месяца. 20 235,06 руб - это задолженность на 01.11.16 на 30.11.16 задолженность составила 27291 руб. 40 коп В декабре вы произвели оплату 13000 и были произведены начисления за декабрь, таким образом ваша задолженность на 30.12.16: 27291 руб. 40 коп - 13000 + 6861 руб. 01 коп = 21152 руб. 41 коп.

    Наверх

    Вопрос:
    24.12.2016
    Добрый день, на 13 этаже 1-го подъезда не закрывается плотно люк мусоропровода, прошу в возможно короткие сроки помочь решить вопрос.

    Ответ:
    Техник сообщил об устранении неплотного примыкания люка мусоропровода на 13 этаже 1-го подъезда.

    Наверх

    Вопрос:
    05.12.2016
    Добрый день! Подскажите,в ___ кв сменился собственник. Как я могу зарегистрироваться в личном кабинете?

    Ответ:
    Вам на почту направлены реквизиты доступа

    Наверх

    Вопрос:
    02.08.2016
    Здравствуйте.Хотелось бы поинтересоваться на счет детской площадки.Это же полное безобразие!!!!Когда администрация сделает нам новую детскую площадку?Такая большая территория,и не могут сделать удобные качели,турники,футбольные,баскетбольные коробки и т.д. для детей.На этих железках дети могут убиться!Уже во всех нормальных районах,микрорайонах,городах давно построены хорошие площадки,а самое главное БЕЗОПАСНЫЕ!Может быть можно куда-то обратиться,может быть нам кто-то сможет помочь с этой БОЛЬШОЙ проблемой?!

    Ответ:


    В ответ на Ваш вопрос, поступивший на официальный сайт ТСН «Центральная 8» через форму обращений «Задать вопрос» зарегистрированное за № 63 настоящим сообщаем:
    Товарищество собственников недвижимости «Центральная 8» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Кучино, ул. Центральная, д. 8 в соответствии со ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации.
    В соответствии с пунктом 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) товарищество собственников жилья признается некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществление деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с Жилищным кодексом РФ в данном многоквартирном доме жилыми помещениями.
    Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит общее имущество многоквартирного дома на праве общей долевой собственности, в соответствии с пунктом 1 ст. 36 ЖК РФ. В состав общего имущества согласно пункту е) ст. 2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее — Правила содержания общего имущества) включается: земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.
    Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) согласно пункту б) ст.10 Правил содержания общего имущества, в состоянии обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, Жилищного кодекса Российско муниципального и иного имущества.
    27.06.2015 г. Протоколом № 1 на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме № 8 по ул. Центральная в форме совместного присутствия (очной форме) было принято утверждение ставки тарифа по статье «содержание и ремонт», согласно пункту 1 ст. 158 ЖК РФ, на период: 01.07.2015 г. – 30.06.2017 г.
    Пунктом 8.1 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации, общим собранием членов товарищества собственников жилья предусмотрено, утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, тем самым на 2016 год покупка и установка детского (спортивного) комплекса в бюджет ТСН «Центральная 8» не заложена.
    В свою очередь ТСН «Центральная 8» направит письмо в Администрацию г.о. Балашиха Московской области, с просьбой установки детского спортивного комплекса на территории многоквартирного жилого дома № 8 по ул. Центральная, с аналогичным письмом от своего имени Вы также в праве обратиться в Администрацию г.о. Балашиха Московской области (143900, Московская область, г. Балашиха, ул. Ленина, д. 11).
    Дополнительно сообщаем что, согласно ст.ст. 153 — 155 ЖК РФ, «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам, нанимателям и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354, граждане и организации с момента возникновения права собственности, владения и пользования жилым помещением обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений, принадлежащих им на законном основании, не освобождает их от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В то же время, задолженность собственников (жителей) многоквартирного дома перед ТСН «Центральная 8» по состоянию на 10.08.2016 составляет 2 083 529 рублей.
    Своевременная оплата за жилое помещение и коммунальные услуги позволит товариществу включать в бюджет ТСН «Центральная 8» расходы на благоустройство прилегающей к многоквартирному дому территории. 
    Наверх

    Вопрос:
    22.07.2016
    2,5 года тому назад. Мне установили и опломбировали эл.счетчик. Теперь он у меня сломался. Счетчик я купил в Энергоучете мне его там заменят бесплатно , а вот за повторную пломбировку счетчика в ЖилЭнургоСервисе сказали придется заплатить. Вопрос , на каком основании мне придется платить за повторную пломбировку эти деньги. Если ВЫ мне продали ПЛОХОЙ ТОВАР.

    Ответ:

    Уважаемый Алексей! В ответ на Ваше обращение хотим разъяснить следующее.

    Постановление Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006г. № 530 «Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электроэнергии в переходный период реформирования электроэнергетики» (далее «Правил») гласит: «Гарантирующий поставщик на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключит договор на установку и (или) обслуживание его приборов учета с иным лицом (ст.140)».

    В соответствии с п.139 данных «Правил», владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.

    Действующее законодательство РФ закрепляет обязанность гражданина-потребителя обеспечивать исправность используемых им приборов, а в необходимых случаях осуществлять также за свой счет замену приборов учета.

    Следовательно, к сожалению, после замены прибора учета Вам необходимо вторично установить, опломбировать его и вторично оплатить, т.к. установка счетчика производится на возмездной основе и в ее стоимость входит не только опломбирование счетчика, но также монтаж, поверка правильности установки и подключения, составление акта приемки прибора учета в эксплуатацию. Таким образом, при замене счетчика в случае заводского брака и бесплатной его замены на новый, все вышеуказанные процедуры выполняются заново.

    Наверх

    Вопрос:
    22.07.2016
    Жильцы дома приняли решение создать ТСЖ. Но на трех этажах расположился банк, который отказывается вступать в товарищество. Он занимает более 50 процентов от общей площади дома, то есть у него по Жилищному кодексу - более 50 процентов голосов собственников жилья. Как быть жильцам в данной ситуации?

    Ответ:

    Нужно выбрать другой способ управления домом:

    1. Непосредственное управление собственниками помещений;
    2. С помощью управляющей компании.

    Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений. Решение собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников.

    Наверх

    Вопрос:
    22.07.2016
    Кто и какой контроль осуществляет за работой председателя ТСЖ?

    Ответ:

    Председателя ТСЖ контролирует общее собрание собственников жилья, правление ТСЖ.

    Кооператив готовит документы для преобразования ЖСК в ТСЖ. Однако возникли разногласия по поводу практического определения долей в праве общей собственности на общее имущество и количеству голосов, которыми обладают собственники помещений га общем собрании.

    Согласно статье 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

    Зная общую площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, можно определить долю в праве на общее имущество в данном доме и рассчитать голоса, принадлежащие каждому из участвующих на собрании собственников помещений. Например, если общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме равна 7534,7 кв.м., то доля собственника, которому принадлежит квартира в этом доме общей площадью 33,0 кв.м. в процентах равна: (33х100):7534,7 = 0,438, м, соответственно, данному собственнику принадлежит 0, 438 голоса.

    Аналогичным образом рассчитываются голоса, принадлежащие другим участвующим в общем собрании собственникам.

    Наверх

    Вопрос:
    22.07.2016
    Что делать, если некоторые жильцы откажутся вносить повышенную квартплату?

    Ответ:

    Статья 137 Жилищного кодекса позволяет ТСЖ в таком случае через суд принудительно взимать лату с должников. Также в соответствии с кодексом (ч. 14 ст.155) лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору (ТСЖ) пени. Ее размер устанавливается только Центральным банком России. Уплата пени производится независимо от того, предусмотрена она договором с ТСЖ или нет (ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Наверх

    Вопрос:
    22.07.2016
    Как формируется плата за жилье в ТСЖ? Допустим, потребовались 700 тысяч рублей на ремонт лифта. Чтобы расплатиться с кредитом за два года, квартплату следует увеличить в среднем на тысячу рублей в месяц. Имеет ли на это право собрание ТСЖ?

    Ответ:

    ТСЖ вправе самостоятельно определять размер и порядок внесения различных взносов на ремонт и платежи за жилое помещение в соответствии с договорами, заключенными с обслуживающими компаниями.

    В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации члены ТСЖ обязаны оплачивать следующее:

    1. Расходы на содержание, текущий ремонт и капремонт общего имущества в многоквартирном доме.
    2. Коммунальные услуги.

    Так как лифт - общее имущество, то его ремонт оплачивают сами жильцы, если это решит правление ТСЖ или собрание членов товарищества.

    Не являющиеся членами ТСЖ собственники помещений в доме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, которые с ними заключило ТСЖ.

    Наверх

    Вопрос:
    22.07.2016
    Жильцы решили организовать ТСЖ, но в доме есть граждане, которые долгое время не платят за квартиру. Кто несет финансовую ответственность за них - местная власть (города) или это ложится на плечи ТСЖ?

    Ответ:

    Если жильцы являются нанимателями жилого помещения, они несут ответственность за внесение платеже перед собственником жилого помещения (муниципалитетом, если жилое помещение находится в муниципальной собственности). В свою очередь, муниципалитет несет ответственность перед управляющей компанией в данном доме в соответствии с заключенным между ними договором. В связи с этим управляющая компания (в том числе и ТСЖ) будет вправе подать в суд неа муниципалитет, чтобы добиться погашения долгов.

    Если жильцы являются собственниками жилого помещения и не уплачивают своей доли участия в общих расходах, ТСЖ вправе обратиться в суд и принудительно взыскать задолженность.

    Наверх

    Вопрос:
    22.07.2016
    Что такое «товарищество собственников жилья»?

    Ответ:
    Товариществом собственников жилья, согласно статье 135 Жилищного кодекса Российской Федерации, признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения общим имуществом.

    Наверх

    Задать вопрос