Новости ТСН

15.10.2018г Воробьев повышает цены на вывоз мусора на Новый Год

Информация об изменении тарифной политики на жилищно-коммунальные услуги с 01.01.2019.

25.09.2018г Начало отопительного сезона 2018/19.
Согласно Пост. № 816-ПА от 25.09.2018г.
начало отопительного сезона 2018/19 - 28.09.18
14.06.2018г Отключение Водоснабжения 19.06.2018

Уважаемые жители!


      В связи с проведением ремонтных работ 19.06.2018г. (вторник) с 10:00 до 16:00 не будет ХВС.

После окончания работ, до вечера возможны примеси ржавчины в водопроводе.

Просим Вас заранее сделать запасы питьевой воды.

  

Приносим свои извинения за доставленные неудобства,

 с уважением ТСН «Центральная 8»

Контакты

ТСН ЦЕНТРАЛЬНАЯ 8

Адрес: г.Балашиха, мкр.Кучино, ул.Центральная, д.8, пом.23С
Телефон: 8 (499) 703-46-16
8 (499) 703-46-16 (доб. 1) (диспетчерская)
Часы работы:
пн—вс9:00—21:00(диспетчерская)
пн—вс9:00—21:00(правление)
пн19:00—21:00(паспортный стол )
пн—пт9:00—18:00(бухгалтерия)

Вопрос-ответ

  • Повторное обращение: В декабре 2018 года в подъезде №1, ТСН Центральная, 8, на протяжении 8-ми (во...
  • как и где можно ознакомиться с поэтажным планом дома 8, по ул. Центральная, мкр. Кучино, Московской ...
  • В конце лета - начала осени 2018 года в ТСН Центральная, 8 была произведена замена входных дверей в ...
  • Повторно. Как можно разместить фото и видеоматериалы для публикации в вопрос-ответ и на форуме? ...
  • до настоящего времени между мной и ТСЖ Центральная, 8 отсутствует договор. Как с ним можно ознакомит...
  • 08.01.2019 в графе вопрос-ответ был вопрос,что в подъезде №1, ТСН Центральная, 8, на протяжении 8-ми...
  • не помню, чтобы передо мной ставился этот вопрос, при приобретении квартиры, а Вы говорите, что реше...
  • В августе 2016 года я стал собственником жилья по адресу мкр. Кучино, ул. Центральная, 8. С августа ...
  • В декабре 2018 года в подъезде №1, ТСН Центральная, 8, на протяжении 8-ми (восьми) дней техническим ...
  • как можно связаться с юристом Ахапкиным АА, представляющим интересы по доверенности в судах ТСН Цент...
  • на протяжении последних 2-х месяцев в подъезде №1 строителями производится ремонт одной из квартир. ...
  • Вы пишите мне, что звонили 06.01.2019 хотели бы уточнить пару моментов, но не смогли дозвониться, пе...
  • Я бы хотела уточнить пару моментов, но не смогла дозвониться, перезвоните пожалуйста 8985636384...
  • С 16.08 по 05.10.2018 года моя спутница вместе с дочерью временно выезжали за пределы Московской обл...
  • 08.08.2018 года, представителем ТСН Центральная, 8 по доверенности - Ахапкиным, было подано заявлени...
  • Руководству Правления ТСН! 17 и 19.11.2018 года в ванной комнате и кухне, при открытии кранов во...
  • Почему в часах работы ТСЖ Центральная, 8 указывается, что бухгалтерия работает в период пятница - су...
  • Год назад ставил вопрос перед руководством ТСЖ, однако, ответа не получил. Вопрос и ответ не были оп...
  • Подскажите, есть ли видео камера на первом подъезде (встроенная в домофон или отдельно). Интересует ...
  • Где можно распечатать ( скопировать на сайте) бланк для передачи показаний приборов учета ( холодной...
  • Здравствуйте. Подскажите пожалуйста где находится мусорный контейнер нашего дома, в который можно бы...
  • Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, когда над подъездом №2 вернут навес (козырек). Очень не удобно ...
  • Подскажите, пожалуйста, где у нас в районе есть мусорные контейнеры для опасных отходов, вроде энерг...
  • Уважаемое Правление ТСЖ. Осенью 2017 вы обещали установить камеры слежения в подьезде №2.Деньги нам...
  • Какие интернет-провайдеры подключены к нашему дому?
  • где можно зделать ключ домофона
  • Как я могу включить общую антенну?
  • Подскажите пожалуйста кто проектировщик нашего дома? Какая серия и тип дома? Можно ли у вас получить...
  • Добрый день, подскажите какой порядок установки индивидуальных счётчиков на систему отопления? как...
  • Здравствуйте,что делать,если был утерян ключ с чипом?Можно ли каким либо образом получить ещё один ч...
  • Здравствуйте. Разъясните ситуацию. Квартира 19. Был долг на коммунальные услуги на 30 ноября 20 ...
  • Добрый день, на 13 этаже 1-го подъезда не закрывается плотно люк мусоропровода, прошу в возможно кор...
  • Добрый день! Подскажите,в ___ кв сменился собственник. Как я могу зарегистрироваться в личном каби...
  • Здравствуйте.Хотелось бы поинтересоваться на счет детской площадки.Это же полное безобразие!!!!Когда...
  • 2,5 года тому назад. Мне установили и опломбировали эл.счетчик. Теперь он у меня сломался. Счетчик я...
  • Жильцы дома приняли решение создать ТСЖ. Но на трех этажах расположился банк, который отказывается в...
  • Кто и какой контроль осуществляет за работой председателя ТСЖ?
  • Что делать, если некоторые жильцы откажутся вносить повышенную квартплату?
  • Как формируется плата за жилье в ТСЖ? Допустим, потребовались 700 тысяч рублей на ремонт лифта. Чтоб...
  • Жильцы решили организовать ТСЖ, но в доме есть граждане, которые долгое время не платят за квартиру...
  • Что такое «товарищество собственников жилья»?
  • Вопрос:
    17.01.2019
    Повторное обращение: В декабре 2018 года в подъезде №1, ТСН Центральная, 8, на протяжении 8-ми (восьми) дней техническим персоналом не производилась уборка аварийно-спасательного выхода. Между 9-ым и 10-ым этажами, в пролётах, лежали стёкла от разбитой (ых) бутылки (ок), окурки. Был поставлен вопрос генеральному директору: собственники дома оплачивают коммунальные платежи за содержание, однако, руководством ТСН Центральная, 8 оказываются некачественные услуги. Будет ли иметь место перерасчёт, о ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг, со стороны руководства ТСН Центральная, 8 и как это будет происходить, по факту? Вами, Комиссаровым МС, 08 января 2019 года в 21:51 часов был дан исчерпывающий ответ: перерасчет не будет иметь место. Уборка производится по графику, регулярно, 2 раза в месяц. Услуги оказываются качественно. Согласно ежемесячного графика санитарных работ по содержанию помещений общего пользования, указано: подметание полов во всех помещениях общего пользования (тамбуры, холлы, коридоры, лифтовые площадки, лестничные площадки и марши) в подъезде №1 дома 8 по ул. Центральная, мкр. Кучино должно производиться дважды (10 и 11 числа месяца) и (24 и 25 числа месяца). Однако, из представленных снимков, в период с 19 по 26 декабря 2019 года, видно, что руководством ТСН Центральная, 8 уборка не производилась вообще, тем более на качественном уровне, и более того, руководство ТСН, не скрывая, открыто обманывает собственников дома. Повторно прошу сообщить, готово ли ТСН Центральная, 8 в лице руководителя – Комиссарова МС. произвести перерасчёт коммунальных платежей за декабрь 2019 года, согласно регламента ЖКХ? Фото будет представлено собственникам жилья в вопрос-ответ или на форуме. 17.01.2019 16:56

    Ответ:
    Вы лучше жалобу в ГЖИ напишите или в суд подайте с требованием перерасчета. Там и обоснуете свое требование. А по сути вопроса ответ Вам уже был дан.

    Наверх

    Вопрос:
    17.01.2019
    как и где можно ознакомиться с поэтажным планом дома 8, по ул. Центральная, мкр. Кучино, Московской области? 17.01.2019 16:43

    Ответ:
    В БТИ

    Наверх

    Вопрос:
    17.01.2019
    В конце лета - начала осени 2018 года в ТСН Центральная, 8 была произведена замена входных дверей в подъездах дома. Двери, которые стояли ранее (коричневого цвета) находились в хорошем и исправном состоянии. После установки новых дверей (тёмно-синего цвета), в подъезде №1 длительное время не работал электронный замок, постоянно выходящий из строя, а сама дверь плотно не закрывалась, почему неоднократно техническому персоналу ТСН приходилось делать ремонтно-восстановительные работы. Вопрос руководству ТСН: 1. кто является инициатором траты денежных средств собственников ТСН? 2. почему были потрачены средства на приобретение новых дверей, хотя предыдущие находились в исправном и надлежащем состоянии? 17.01.2019 16:39

    Ответ:
    1. Правлением ТСН 2. Двери были серые и некрасивые.

    Наверх

    Вопрос:
    17.01.2019
    Повторно. Как можно разместить фото и видеоматериалы для публикации в вопрос-ответ и на форуме? 17.01.2019 13:08

    Ответ:
    Обратитесь за инстукциями к разработчику сайта- компания 1С Рарус. Вам слелует размещать матерьялы на внешних сервисах имеющих данный вункцианал, а на форуме размещать ссылки, пользуясь встроенными разрабочиком инструменты

    Наверх

    Вопрос:
    11.01.2019
    до настоящего времени между мной и ТСЖ Центральная, 8 отсутствует договор. Как с ним можно ознакомиться? Второй вопрос: в подъезде №1 невозможно прочитать, какие услуги и график, оказываются руководством ТСЖ, по уборке помещений?

    Ответ:
    Обратитесь к разделу сайта: Отчетность.

    Наверх

    Вопрос:
    11.01.2019
    08.01.2019 в графе вопрос-ответ был вопрос,что в подъезде №1, ТСН Центральная, 8, на протяжении 8-ми (восьми) дней техническим персоналом не производилась уборка аварийно-спасательного выхода. Между 9-ым и 10-ым этажами, в пролётах, лежали стёкла от разбитой (ых) бутылки (ок), окурки. Генеральным директором был опубликован ответ: перерасчет не будет иметь место. Уборка производится по графику, регулярно, 2 раза в месяц. Услуги оказываются качественно. Чтобы не быть голословным, на сайте - info@cnt8.ru будут опубликованы фото/видео материалы оказания качественных услуг ТСН Центральная, 8.

    Ответ:
    Спасибо, за ваш отзыв

    Наверх

    Вопрос:
    11.01.2019
    не помню, чтобы передо мной ставился этот вопрос, при приобретении квартиры, а Вы говорите, что решение собственников обязательно? Как в данном случае поступить?

    Ответ:
    Исполнять решение большинства

    Наверх

    Вопрос:
    08.01.2019
    В августе 2016 года я стал собственником жилья по адресу мкр. Кучино, ул. Центральная, 8. С августа 2016 по июнь 2017 года , включительно, руководством ТСН Центральная, 8, в платёжный документ, была включена в "виды услуг", статья – "резервный фонд ТСН". С июля 2017 года данная статья из платёжного документа была удалена. За указанный период мне была начислена сумма – 1.753,40 рублей. Вопрос руководству ТСН: если собственник жилья не является членом ТСЖ, может с него взыматься плата за резервный фонд ТСН?

    Ответ:
    Может и должна. Решение ОСС обязательно к исполнению всеми собственниками.

    Наверх

    Вопрос:
    08.01.2019
    В декабре 2018 года в подъезде №1, ТСН Центральная, 8, на протяжении 8-ми (восьми) дней техническим персоналом не производилась уборка аварийно-спасательного выхода. Между 9-ым и 10-ым этажами, в пролётах, лежали стёкла от разбитой (ых) бутылки (ок), окурки. Вопрос генеральному директору: собственники дома оплачивают коммунальные платежи за содержание, однако, руководством ТСН Центральная, 8 оказываются некачественные услуги. Будет ли иметь место перерасчёт, о ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг, со стороны руководства ТСН Центральная, 8 и как это будет происходить, по факту?

    Ответ:
    Перерасчет не будет иметь место. Уборка производится по графику, регулярно, 2 раза в месяц. Услуги оказываются качественно.

    Наверх

    Вопрос:
    08.01.2019
    как можно связаться с юристом Ахапкиным АА, представляющим интересы по доверенности в судах ТСН Центральная, 8? Укажите номер телефона или адрес эл. почты.

    Ответ:
    Почта для связи: k2k5@ya.ru

    Наверх

    Вопрос:
    07.01.2019
    на протяжении последних 2-х месяцев в подъезде №1 строителями производится ремонт одной из квартир. Слышны звуки не сверления, а демонтажа перегородок, стен (не хотелось бы), несущих опор. Ранее публиковались фотоматериалы со строительным мусором, в котором находилось большое количество конструкций (обломки из кирпича), длительное время хранящие на аварийно-спасательном переходе подъезда. Только после вмешательства МЧС руководством ТСН Центральная, 8 были предприняты меры к освобождению холлов, предлифтовых холлов, аварийно-спасательного выхода подъезда №1 и появления объявлений о мерах пожарной безопасности. Приходилось видеть, как в подъезды завозятся собственниками тонны песка, гипса, цемента и прочих строительных материалов. Администрацией ТСН Центральная, 8 производится контроль строительных работ, изменений, которые пытаются производить собственники, не скажутся ли изменения конструкций на безопасность дома и жильцов?

    Ответ:
    Вы последний чудак, на другую букву, в нашем доме. Именно по Вашей (Игорь Савченко, кв. 35) жалобе в МЧС, Администрации ТСН Центральная 8 пришлось ругаться жителями и растормошить их привычный уклад жизни. Вы уверены, что вы герой и делаете благое дело! Вы просто молодец! Именно поэтому всем, кого заставили выкинуть из МОП их шкаф с брахлом, лавочки, деванчники, цветы и т.д. Всем, я говорю, что это по ВАШЕМУ (Игорь Савченко, кв. 35) заявлению. Радуйтесь, Вы герой!

    Наверх

    Вопрос:
    07.01.2019
    Вы пишите мне, что звонили 06.01.2019 хотели бы уточнить пару моментов, но не смогли дозвониться, перезвоните пожалуйста 89856363847. Простите, какие моменты?

    Ответ:
    Я Вам не звонил, даже не пытался. Про моменты - не в курсе.

    Наверх

    Вопрос:
    06.01.2019
    Я бы хотела уточнить пару моментов, но не смогла дозвониться, перезвоните пожалуйста 89856363847

    Ответ:
    Уточните номер телефона, на который Вы звонили

    Наверх

    Вопрос:
    28.12.2018
    С 16.08 по 05.10.2018 года моя спутница вместе с дочерью временно выезжали за пределы Московской области. По возвращении, последняя посетила бухгалтерию ТСЖ Центральная, 8 (бухгалтер – Рада) и попросила сделать перерасчёт в платёжном поручении. Бухгалтер – Рада ответила, что сейчас перерасчёт, как ранее, не делается, т. е. поступил отказ. С 26.11 по 06.12.2018 года двое детей также временно выезжали за пределы Московской области. С 26.11 по 16.12.2018 года я выезжал вместе с дочерьми и, соответственно, по документам, вернулся 10-ть дней спустя. 26.12.2018 года, при посещении бухгалтерии (бухгалтер – Рада) ТСЖ Центральная, 8 мне и моим дочерям, согласно представленным документам, было отказано в перерасчёте. Мотивация отказа в следующем: все перерасчёты забиты в графе платёжного документа: содержание и капитальный ремонт. На основании изложенного прошу Вас сделать детализацию расшифровки, по позициям, что включает в себя графа содержание и капитальный ремонт, с указанием суммы по каждой позиции согласно постановлению администрации округа Балашиха. Если тариф менялся, прошу указать, ссылаясь на номер постановления администрации. 28.12.2018 14:20

    Ответ:
    Перерасчет вы просили на основании чего? Применяемые тарифы вы можете изучить в приложение к Постановлению Главы городского округа Балашиха от 24.05.2018 № 416-ПА (содержание и ремонт жилья)

    Наверх

    Вопрос:
    28.12.2018
    08.08.2018 года, представителем ТСН Центральная, 8 по доверенности - Ахапкиным, было подано заявление в суд о выдаче судебного приказа на Савченко ИВ. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме – 86.307,87 рублей. В заявлении указано, что должники уведомлялись и была направлена претензия о необходимости погашения задолженности. Прошу представить копию(и) документа(ов (извещения) подтверждающих получение претензии лицами, указанными в заявлении. 28.12.2018 13:26

    Ответ:
    Каждый месяц в почтовый ящик вы получаете квитанцию с указанием долга. Одновременно с этим вы ежемесячно получаете уведомление о задолженности по электронной почте rausawwa@yandex.ru

    Наверх

    Вопрос:
    27.12.2018
    Руководству Правления ТСН! 17 и 19.11.2018 года в ванной комнате и кухне, при открытии кранов воды чувствовался запах сероводорода (фикалии). Прошу разъяснить, чем это вызвано? Более того обращаю Ваше внимание, что и ранее Вам ставились подобные вопросы, однако, игнорируя и считая нецелесообразным, с Вашей стороны ответов на поставленные вопросы не поступило. Привожу Вашему вниманию ранее написанные обращения (документально). Привожу дословно: Обращаю Ваше внимание, что 14, 15 и 18 марта 2018 года в ванной комнате квартиры чувствуется запах сероводорода (фикалии) из раковины. Месяца два назад чувствовался запах при открытии крана с водой на кухне. Прошу разъяснить, чем это вызвано? Дата обращения - 26.3.2018. Спасибо. . . Повторно: до настоящего времени ответа с Вашей стороны не поступило. Объясните причину? Более того сообщаю, что сегодня, 11.04.2018 года в ванной комнате чувствовался запах сероводорода (фикалии). Прошу разъяснить, чем это вызвано? Дата обращения - 11.04.2018. Спасибо. . . Ответа на данный вопрос я не получил, хотя обращался по обратной связи. . . . Спасибо. . . 19.11.2018 Почему руководство отмалчивается и бездействует? 27.12.2018 14:47

    Ответ:
    Доброго дня. Обращаю ваше внимание, что причины запаха сероводорода (фикалии) руководству ТСН не известны. Просим вас произвести соответствующие действия и доложить о причинах возникновения.

    Наверх

    Вопрос:
    27.12.2018
    Почему в часах работы ТСЖ Центральная, 8 указывается, что бухгалтерия работает в период пятница - суббота, с 09:00 до 18:00, а по факту с 19:00 до 21:00 вторая и четвертая среда месяца? 27.12.2018 13^56

    Ответ:
    Потому, что любой вопрос можно задать и решить по телефону в режиме понедельник- пятница, с 09:00 до 18:00. А если необходима личная встреча, то есть специально отведенное для этого время: 19:00 до 21:00 вторая и четвертая среда месяца

    Наверх

    Вопрос:
    27.12.2018
    Год назад ставил вопрос перед руководством ТСЖ, однако, ответа не получил. Вопрос и ответ не были опубликованы. Прошу ответить, все ли вопросы, задаваемые собственниками ТСЖ публикуются в графе вопрос-ответ или публикуется только то, что руководству ТСЖ нравится, выгодно и удобно. Как можно проконтролировать руководство ТСЖ, если вопрос поставлен, а его не опубликовали, кто несёт за это ответственность? Хочется, чтобы поставленные вопросы видели другие собственники, их к руководству ТСЖ накопилось много и хотелось бы получать ответы. Как на данном сайте можно публиковать для собственников ТСЖ документы и фото? 27.12.2018 13:42

    Ответ:
    Все вопросы, которые задаются, публикуются с ответами. Если вопрос не опубликован, - несет ответственность председатель ТСН, т.е. я. Для публикации чего угодно без модерации можно использовать форум.

    Наверх

    Вопрос:
    12.11.2018
    Подскажите, есть ли видео камера на первом подъезде (встроенная в домофон или отдельно). Интересует для подключения к домашнему видеодомофону. Если есть, прокинут ли видеокабель по стояку и к кому обратиться с данным вопросом.

    Ответ:
    Домофонная панель без поддержки Видео. Отдельная камера есть в прелифтовом холле. Она IP, есть возможность просмотра через интернет.

    Наверх

    Вопрос:
    24.10.2018
    Где можно распечатать ( скопировать на сайте) бланк для передачи показаний приборов учета ( холодной и горячей воды)

    Ответ:
    Доброго дня. ТСН "Центральная 8" не обслуживает МКД: Балашиха микрорайон Железнодорожный улица Калинина дом 1. По данному вопросу вам следует обратиться в вашу управляющую организацию.

    Наверх

    Вопрос:
    20.10.2018
    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста где находится мусорный контейнер нашего дома, в который можно было бы выкидывать мусор, который может застрять в мусоропроводе.

    Ответ:
    Доброго дня. Мусорный контейнер 0,8 м.куб. нашего дома находится в мусорокамере дома по адресу центральная 8, в который можно выкидывать мусор, который может застрять в мусоропроводе.

    Наверх

    Вопрос:
    05.10.2018
    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, когда над подъездом №2 вернут навес (козырек). Очень не удобно в дождливую погоду стоять с зонтом и доставать ключи. В зимне-весенний период с крыши и кондиционеров установленных выше падают сосульки и ледышки. Очень часто зависает электронный замок ( дверь не открывается).

    Ответ:


    Доброго дня.
    Козырек был заказан и оплачен.
    счет.jpg
    Монтаж должен был быть на этой неделе, но на производстве сообщили о задержке по неизвестным причинам.
    Вопрос в работе и козырек будет.

    С электронным замком были проблемы, но со слов электрика их устранили.
    Сообщите, пожалуйста дату последнего "зависания" на info@cnt8.ru для проверки информации.
    Наверх

    Вопрос:
    23.05.2018
    Подскажите, пожалуйста, где у нас в районе есть мусорные контейнеры для опасных отходов, вроде энергосберегающих лампочек и батареек? Раньше был на Южная улица у дома 7, но потом пропал. Спасибо!

    Ответ:


    В Балашихе установлено девять эко-контейнеров, предназначенных для сбора и временного хранения опасных бытовых отходов: отработанных энергосберегающих ламп, термометров, батареек и других химических источников питания. Экобоксы установлены по адресам:

    – улица Калинина, дом 7

    – проспект Ленина, дом 34

    – микрорайон Дзержинского, дом 27

    – улица Институтская, дом 24

    – улица Первомайская, дом 22

    – улица Смельчак, дом 13

    – улица Ситникова, дом 8

    – улица Строителей, дом 3

    – улица Южная, дом 3а


    Наверх

    Вопрос:
    15.12.2017
    Уважаемое Правление ТСЖ. Осенью 2017 вы обещали установить камеры слежения в подьезде №2.Деньги нами давно собраны. Просим установить камеры или, если это невозможно,раздать собранные деньги.

    Ответ:


    Виды с камер 2п:

    2p.jpg
    Наверх

    Вопрос:
    22.11.2017
    Какие интернет-провайдеры подключены к нашему дому?

    Ответ:
    Ростелеком Смайл Нет бай нет ИТЦ электрон

    Наверх

    Вопрос:
    09.10.2017
    где можно зделать ключ домофона

    Ответ:
    Для этого нужно обратиться к технику по телефону ТСН 8 (499) 703-46-16 (доб. 1)

    Наверх

    Вопрос:
    27.03.2017
    Как я могу включить общую антенну?

    Ответ:
    Для этого следует оставить оставить заявку на подключение у поставщика услуг. В нашем городе это: https://itce.ru/cable/contacts

    Наверх

    Вопрос:
    25.03.2017
    Подскажите пожалуйста кто проектировщик нашего дома? Какая серия и тип дома? Можно ли у вас получить поэтажный план дома? Так как это необходимо для узаконивания перепланировки.

    Ответ:
    Проектный институт №1 Санкт-Петербург. Индивидуальный проект. Получить нельзя, ознакомиться - можно. А во это сначала нужно обсудить и посмотреть.

    Наверх

    Вопрос:
    24.03.2017
    Добрый день, подскажите какой порядок установки индивидуальных счётчиков на систему отопления? как получить ту на установку?

    Ответ:


    Для этого требуется заключить прямой договор с ресурсоснабжающей организацией (РСО).
    Для нашего МКД это - ООО «Тепловые сети г. Железнодорожный» ИНН 5012030591, ОГРН 1055012217204
    Для заключения договора следует обратиться в РСО
    Наверх

    Вопрос:
    07.03.2017
    Здравствуйте,что делать,если был утерян ключ с чипом?Можно ли каким либо образом получить ещё один чип?

    Ответ:
    Следует обратиться к технику по номеру телефона ТСН

    Наверх

    Вопрос:
    30.12.2016
    Здравствуйте. Разъясните ситуацию. Квартира 19. Был долг на коммунальные услуги на 30 ноября 20 235,06 руб. Было оплачено после 13 000. Долг остался 7 235,06 руб. И через месяц квитанция уже на 21 152, 41. То есть за месяц коммунальные услуги вышли аж в 13 917,35 руб ???? За что и откуда такие суммы? Показания счетчиков были отправлены ! И как зарегистрироваться в личном кабинете ?

    Ответ:
    Доброго дня. Для доступа в личный кабинет требуется авторизация. Все собственники помещений регистрируются автоматически. Для доступа: логин - это номер вашего лицевого счета (5цифр - есть в квитанции) пароль временный - 123456 (следует поменять при первом входе) Прямая ссылка на "личный кабинет" http://cnt8.ru/personal Пожалуйста ознакомьтесь с оборотной ведомостью начислений\оплат в личном кабинете, возможно вопросы по суммам решаться. Начисления производятся в промежуток 26-30 число каждого месяца. 20 235,06 руб - это задолженность на 01.11.16 на 30.11.16 задолженность составила 27291 руб. 40 коп В декабре вы произвели оплату 13000 и были произведены начисления за декабрь, таким образом ваша задолженность на 30.12.16: 27291 руб. 40 коп - 13000 + 6861 руб. 01 коп = 21152 руб. 41 коп.

    Наверх

    Вопрос:
    24.12.2016
    Добрый день, на 13 этаже 1-го подъезда не закрывается плотно люк мусоропровода, прошу в возможно короткие сроки помочь решить вопрос.

    Ответ:
    Техник сообщил об устранении неплотного примыкания люка мусоропровода на 13 этаже 1-го подъезда.

    Наверх

    Вопрос:
    05.12.2016
    Добрый день! Подскажите,в ___ кв сменился собственник. Как я могу зарегистрироваться в личном кабинете?

    Ответ:
    Вам на почту направлены реквизиты доступа

    Наверх

    Вопрос:
    02.08.2016
    Здравствуйте.Хотелось бы поинтересоваться на счет детской площадки.Это же полное безобразие!!!!Когда администрация сделает нам новую детскую площадку?Такая большая территория,и не могут сделать удобные качели,турники,футбольные,баскетбольные коробки и т.д. для детей.На этих железках дети могут убиться!Уже во всех нормальных районах,микрорайонах,городах давно построены хорошие площадки,а самое главное БЕЗОПАСНЫЕ!Может быть можно куда-то обратиться,может быть нам кто-то сможет помочь с этой БОЛЬШОЙ проблемой?!

    Ответ:


    В ответ на Ваш вопрос, поступивший на официальный сайт ТСН «Центральная 8» через форму обращений «Задать вопрос» зарегистрированное за № 63 настоящим сообщаем:
    Товарищество собственников недвижимости «Центральная 8» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Кучино, ул. Центральная, д. 8 в соответствии со ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации.
    В соответствии с пунктом 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) товарищество собственников жилья признается некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществление деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с Жилищным кодексом РФ в данном многоквартирном доме жилыми помещениями.
    Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит общее имущество многоквартирного дома на праве общей долевой собственности, в соответствии с пунктом 1 ст. 36 ЖК РФ. В состав общего имущества согласно пункту е) ст. 2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее — Правила содержания общего имущества) включается: земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.
    Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) согласно пункту б) ст.10 Правил содержания общего имущества, в состоянии обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, Жилищного кодекса Российско муниципального и иного имущества.
    27.06.2015 г. Протоколом № 1 на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме № 8 по ул. Центральная в форме совместного присутствия (очной форме) было принято утверждение ставки тарифа по статье «содержание и ремонт», согласно пункту 1 ст. 158 ЖК РФ, на период: 01.07.2015 г. – 30.06.2017 г.
    Пунктом 8.1 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации, общим собранием членов товарищества собственников жилья предусмотрено, утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, тем самым на 2016 год покупка и установка детского (спортивного) комплекса в бюджет ТСН «Центральная 8» не заложена.
    В свою очередь ТСН «Центральная 8» направит письмо в Администрацию г.о. Балашиха Московской области, с просьбой установки детского спортивного комплекса на территории многоквартирного жилого дома № 8 по ул. Центральная, с аналогичным письмом от своего имени Вы также в праве обратиться в Администрацию г.о. Балашиха Московской области (143900, Московская область, г. Балашиха, ул. Ленина, д. 11).
    Дополнительно сообщаем что, согласно ст.ст. 153 — 155 ЖК РФ, «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам, нанимателям и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354, граждане и организации с момента возникновения права собственности, владения и пользования жилым помещением обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений, принадлежащих им на законном основании, не освобождает их от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В то же время, задолженность собственников (жителей) многоквартирного дома перед ТСН «Центральная 8» по состоянию на 10.08.2016 составляет 2 083 529 рублей.
    Своевременная оплата за жилое помещение и коммунальные услуги позволит товариществу включать в бюджет ТСН «Центральная 8» расходы на благоустройство прилегающей к многоквартирному дому территории. 
    Наверх

    Вопрос:
    22.07.2016
    2,5 года тому назад. Мне установили и опломбировали эл.счетчик. Теперь он у меня сломался. Счетчик я купил в Энергоучете мне его там заменят бесплатно , а вот за повторную пломбировку счетчика в ЖилЭнургоСервисе сказали придется заплатить. Вопрос , на каком основании мне придется платить за повторную пломбировку эти деньги. Если ВЫ мне продали ПЛОХОЙ ТОВАР.

    Ответ:

    Уважаемый Алексей! В ответ на Ваше обращение хотим разъяснить следующее.

    Постановление Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006г. № 530 «Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электроэнергии в переходный период реформирования электроэнергетики» (далее «Правил») гласит: «Гарантирующий поставщик на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключит договор на установку и (или) обслуживание его приборов учета с иным лицом (ст.140)».

    В соответствии с п.139 данных «Правил», владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.

    Действующее законодательство РФ закрепляет обязанность гражданина-потребителя обеспечивать исправность используемых им приборов, а в необходимых случаях осуществлять также за свой счет замену приборов учета.

    Следовательно, к сожалению, после замены прибора учета Вам необходимо вторично установить, опломбировать его и вторично оплатить, т.к. установка счетчика производится на возмездной основе и в ее стоимость входит не только опломбирование счетчика, но также монтаж, поверка правильности установки и подключения, составление акта приемки прибора учета в эксплуатацию. Таким образом, при замене счетчика в случае заводского брака и бесплатной его замены на новый, все вышеуказанные процедуры выполняются заново.

    Наверх

    Вопрос:
    22.07.2016
    Жильцы дома приняли решение создать ТСЖ. Но на трех этажах расположился банк, который отказывается вступать в товарищество. Он занимает более 50 процентов от общей площади дома, то есть у него по Жилищному кодексу - более 50 процентов голосов собственников жилья. Как быть жильцам в данной ситуации?

    Ответ:

    Нужно выбрать другой способ управления домом:

    1. Непосредственное управление собственниками помещений;
    2. С помощью управляющей компании.

    Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений. Решение собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников.

    Наверх

    Вопрос:
    22.07.2016
    Кто и какой контроль осуществляет за работой председателя ТСЖ?

    Ответ:

    Председателя ТСЖ контролирует общее собрание собственников жилья, правление ТСЖ.

    Кооператив готовит документы для преобразования ЖСК в ТСЖ. Однако возникли разногласия по поводу практического определения долей в праве общей собственности на общее имущество и количеству голосов, которыми обладают собственники помещений га общем собрании.

    Согласно статье 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

    Зная общую площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, можно определить долю в праве на общее имущество в данном доме и рассчитать голоса, принадлежащие каждому из участвующих на собрании собственников помещений. Например, если общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме равна 7534,7 кв.м., то доля собственника, которому принадлежит квартира в этом доме общей площадью 33,0 кв.м. в процентах равна: (33х100):7534,7 = 0,438, м, соответственно, данному собственнику принадлежит 0, 438 голоса.

    Аналогичным образом рассчитываются голоса, принадлежащие другим участвующим в общем собрании собственникам.

    Наверх

    Вопрос:
    22.07.2016
    Что делать, если некоторые жильцы откажутся вносить повышенную квартплату?

    Ответ:

    Статья 137 Жилищного кодекса позволяет ТСЖ в таком случае через суд принудительно взимать лату с должников. Также в соответствии с кодексом (ч. 14 ст.155) лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору (ТСЖ) пени. Ее размер устанавливается только Центральным банком России. Уплата пени производится независимо от того, предусмотрена она договором с ТСЖ или нет (ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Наверх

    Вопрос:
    22.07.2016
    Как формируется плата за жилье в ТСЖ? Допустим, потребовались 700 тысяч рублей на ремонт лифта. Чтобы расплатиться с кредитом за два года, квартплату следует увеличить в среднем на тысячу рублей в месяц. Имеет ли на это право собрание ТСЖ?

    Ответ:

    ТСЖ вправе самостоятельно определять размер и порядок внесения различных взносов на ремонт и платежи за жилое помещение в соответствии с договорами, заключенными с обслуживающими компаниями.

    В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации члены ТСЖ обязаны оплачивать следующее:

    1. Расходы на содержание, текущий ремонт и капремонт общего имущества в многоквартирном доме.
    2. Коммунальные услуги.

    Так как лифт - общее имущество, то его ремонт оплачивают сами жильцы, если это решит правление ТСЖ или собрание членов товарищества.

    Не являющиеся членами ТСЖ собственники помещений в доме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, которые с ними заключило ТСЖ.

    Наверх

    Вопрос:
    22.07.2016
    Жильцы решили организовать ТСЖ, но в доме есть граждане, которые долгое время не платят за квартиру. Кто несет финансовую ответственность за них - местная власть (города) или это ложится на плечи ТСЖ?

    Ответ:

    Если жильцы являются нанимателями жилого помещения, они несут ответственность за внесение платеже перед собственником жилого помещения (муниципалитетом, если жилое помещение находится в муниципальной собственности). В свою очередь, муниципалитет несет ответственность перед управляющей компанией в данном доме в соответствии с заключенным между ними договором. В связи с этим управляющая компания (в том числе и ТСЖ) будет вправе подать в суд неа муниципалитет, чтобы добиться погашения долгов.

    Если жильцы являются собственниками жилого помещения и не уплачивают своей доли участия в общих расходах, ТСЖ вправе обратиться в суд и принудительно взыскать задолженность.

    Наверх

    Вопрос:
    22.07.2016
    Что такое «товарищество собственников жилья»?

    Ответ:
    Товариществом собственников жилья, согласно статье 135 Жилищного кодекса Российской Федерации, признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения общим имуществом.

    Наверх

    Задать вопрос